perspective

Les
atouts
de la résidence

À proximité immédiate du centre-ville, au cœur du quartier Victor Hugo

Mêlant rénovation du chai centenaire Léon Fillot et construction neuve

51 appartements du studio au
5 pièces familial dont certains en duplex

Balcon, terrasse et jardin privatif pour la quasi-totalité des appartements

Revisiter
le passé en beauté...

Une histoire
Gentilléenne

C'est en 1907 que la Société Fillot, négociant en vin, s'installe au 20 avenue Raspail pour y faire construire un chai.

Cette institution gentilléenne cessera son activité fin 2019.

Sauvegarder la mémoire
d’un lieu

La façade de la halle constitue un élément du patrimoine remarquable et a guidé l'élaboration du projet, préservant et remettant à l'honneur le bâti existant.

La cour repensée en cheminement paysager se glisse harmonieusement dans la composition architecturale.

Le bonheur à l’intérieur comme à l’extérieur

Les appartements, du studio au 5 pièces duplex bénéficient de beaux volumes, de surfaces claires et spacieuses, favorisant les meilleures expositions, parfois double voire triple. La quasi-totalité des appartements sont dotés d'une surface extérieure permettant à ses habitants d'aménager à la belle saison une pièce en plus.

Illustration architecte

Un îlot de fraîcheur
en cŒur de ville

L’emplacement de la résidence, s’étirant perpendiculairement à la Bièvre, témoigne des industries qui se développaient le long de la rivière. Passé le seuil, la cour conservée et mise en valeur invite à la quiétude par l’ambiance paisible qui y règne

Le Pinel joue
les prolongations !

Si vous souhaitez investir dans un appartement neuf à Gentilly, 2022 est votre année. Les modalités du dispositif de défiscalisation changent dès 2023. On vous explique tout !

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Nos appartements disponibles
Appartements Studio
de 42m²
à partir de
344 000 €*
Appartements 2 pièces
et duplex
de 40m² à 49m²
à partir de
313 000 €*
Appartements 3 pièces
de 62m² à 78m²
à partir de
439 000 €*
Appartements 4 pièces
et duplex
de 79m² à 96m²
à partir de
513 000 €*
Appartements 5 pièces
et duplex
de 104m²
à partir de
652 000 €*
Référence Surface
habitable
Étage Prix Plans
A62 42m² 6ème 344 000 € Voir
A52 42m² 5ème 344 000 € Voir
Référence Surface
habitable
Étage Prix Plans
C42 40m² 4ème 313 000 € Voir
C03 46m² RDC 351 000 € Voir
B14 49m² 1er 353 000 € Voir
A33 48m² 3ème 363 000 € Voir
A43 48m² 4ème 374 000 € Voir
Référence Surface
habitable
Étage Prix Plans
A31 62m² 3ème 439 000 € Voir
C13 67m² 1er 447 000 € Voir
C23 67m² 2ème 461 000 € Voir
A22 66m² 2ème 483 000 € Voir
C43 67m² 4ème 487 000 € Voir
A42 66m² 4ème 496 000 € Voir
C61 78m² 6ème 624 000 € Voir
A51 78m² 5ème 625 000 € Voir
Référence Surface
habitable
Étage Prix Plans
B03 79m² RDC 513 000 € Voir
C21 82m² 2ème 549 000 € Voir
C41 82m² 4ème 587 000 € Voir
C51 82m² 5ème 598 000 € Voir
B24 96m² 2ème 604 000 € Voir
Référence Surface
habitable
Étage Prix Plans
B25 104m² 2ème 652 000 € Voir

Ce programme se compose de 51 lots (selon la disponibilité des stocks).
Les prix annoncés ci-dessus sont hors parking et donnés à titre indicatif.
En cas de différence avec ceux présentés en bureau de vente, ce sont ces derniers qui prévalent.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aux Portes de Paris

Dans le prolongement du 14ème arrondissement, Gentilly accélère sa transition
et se dote de nombreux atouts qui attirent de plus en plus de Parisiens.

Vue de Paris deco feuille

Un grand village
en lisière de Paris

Aux portes de Paris, Gentilly offre bien des atouts. Elle fonde son attractivité sur d'excellentes dessertes par les transports en commun tels que le RER B, le tramway et enfin la future ligne 14.

Son développement économique, de part sa proximité avec la Faculté de Médecine Paris-Saclay ou encore l'Hôpital Bicêtre se poursuit par l'installation de grands groupes.

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Une adresse promise à un bel avenir

A moins de 10 minutes* du parc Kellermann et du parc Pablo Picasso, le quartier Victor Hugo est prisé pour son environnement résidentiel et son cadre villageois ponctué notamment par la Bièvre, dont la renaissance suit son cours dans le Val-de-Marne. Le centre-ville, à deux pas, est très prisé pour ses commerces, son marché, sa proximité immédiate avec ses établissements scolaires, de la crèche au lycée.

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À GENTILLY DÉCOUVREZ
VOTRE ADRESSE À VIVRE

  • À moins de 10 min* du parc Kellerman et du parc Pablo Picasso
  • À deux pas du centre-ville de Gentilly, de son marché, de ses commerces et de ses Établissements scolaires du primaire au lycée

UN ACCÉS FACILITÉ

EN VOITURE*
  • À 7 min* de la Porte d’Italie
EN TRANSPORTS*
  • À 4 min* de Denfert Rochereau
Depuis le RER B Gentilly
  • À proximité de la future station Ligne 14 Kremlin-Bicêtre Hôpital*
  • Nombreuses lignes de bus au pied de la résidence

Découvrez l'avancement des travaux

prise de rendez-vous

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avec un conseiller

Nos conseillers vous attendent pour discuter, ensemble, de votre projet. N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour obtenir un accompagnement personnalisé.

Espace de vente

20 avenue Raspail - 94250 Gentilly
Horaires : Lundi, jeudi, vendredi et dimanche de 14h à 19h, samedi de 11h à 12h et de 14h à 19h

image ambiance

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