perspective

Les
atouts
de la résidence

À proximité immédiate du centre-ville, au cœur du quartier Victor Hugo

Mêlant rénovation du chai centenaire Léon Fillot et construction neuve

51 appartements du studio au
5 pièces familial dont certains en duplex

Balcon, terrasse et jardin privatif pour la quasi-totalité des appartements

Revisiter
le passé en beauté...

Une histoire
Gentillenne

C'est en 1907 que la Société Fillot, négociant en vin, s'installe au 20 avenue Raspail pour y faire construire un chai.

Cette institution gentilléenne cessera son activité fin 2019.

Sauvegarder la mémoire
d’un lieu

La façade de la halle constitue un élément du patrimoine remarquable et a guidé l'élaboration du projet, préservant et remettant à l'honneur le bâti existant.

La cour repensée en cheminement paysager se glisse harmonieusement dans la composition architecturale.

Le bonheur à l’intérieur comme à l’extérieur

Les appartements, du studio au 5 pièces duplex bénéficient de beaux volumes, de surfaces claires et spacieuses, favorisant les meilleures expositions, parfois double voire triple. La quasi-totalité des appartements sont dotés d'une surface extérieure permettant à ses habitants d'aménager à la belle saison une pièce en plus.

Illustration architecte

Un îlot de fraîcheur
en cŒur de ville

L’emplacement de la résidence, s’étirant perpendiculairement à la Bièvre, témoigne des industries qui se développaient le long de la rivière. Passé le seuil, la cour conservée et mise en valeur invite à la quiétude par l’ambiance paisible qui y règne

Le Pinel joue
les prolongations !

Si vous souhaitez investir dans un appartement neuf à Gentilly, 2022 est votre année. Les modalités du dispositif de défiscalisation changent dès 2023. On vous explique tout !

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Nos appartements disponibles
Appartements Studio
de 38m² à 42m²
à partir de
268 000 €*
Appartements 2 pièces
et duplex
de 38m² à 49m²
à partir de
310 000 €*
Appartements 3 pièces
de 58m² à 78m²
à partir de
412 000 €*
Appartements 4 pièces
et duplex
de 82m² à 113m²
à partir de
572 000 €*
Appartements 5 pièces
et duplex
de 99m² à 104m²
à partir de
771 000 €*
Référence Surface
habitable
Étage Prix Plans
A12 38m² 1er 268 000 € Voir
A52 42m² 5ème 372 000 € Voir
A62 42m² 6ème 372 000 € Voir
Référence Surface
habitable
Étage Prix Plans
C12 40m² 1er 310 000 € Voir
C22 40m² 2ème 318 000 € Voir
C32 40m² 3ème 323 000 € Voir
C01 38m² RDC 337 000 € Voir
C42 40m² 4ème 338 000 € Voir
B04 44m² RDC 338 000 € Voir
B16 44m² 1er 342 000 € Voir
B26 44m² 2ème 349 000 € Voir
C02 45m² RDC 359 000 € Voir
C03 46m² RDC 379 000 € Voir
B14 49m² 1er 381 000 € Voir
A23 48m² 2ème 387 000 € Voir
A33 48m² 3ème 392 000 € Voir
A43 48m² 4ème 404 000 € Voir
Référence Surface
habitable
Étage Prix Plans
B15 58m² 1er 412 000 € Voir
A11 62m² 1er 437 000 € Voir
B01 68m² RDC 458 000 € Voir
A01 71m² RDC 463 000 € Voir
B12 67m² 1er 465 000 € Voir
A31 62m² 3ème 466 000 € Voir
C13 67m² 1er 475 000 € Voir
B22 66m² 2ème 476 000 € Voir
C23 67m² 2ème 490 000 € Voir
C33 67m² 3ème 504 000 € Voir
A32 66m² 3ème 518 000 € Voir
C43 67m² 4ème 519 000 € Voir
A42 66m² 4ème 529 000 € Voir
A61 78m² 6ème 653 000 € Voir
C61 78m² 6ème 667 000 € Voir
A51 78m² 5ème 676 000 € Voir
Référence Surface
habitable
Étage Prix Plans
C11 82m² 1er 572 000 € Voir
C21 82m² 2ème 585 000 € Voir
C41 82m² 4ème 626 000 € Voir
C51 82m² 5ème 639 000 € Voir
B24 96m² 2ème 714 000 € Voir
B23 113m² 2ème 804 000 € Voir
Référence Surface
habitable
Étage Prix Plans
B25 104m² 2ème 771 000 € Voir
C53 99m² 5ème 836 000 € Voir

Ce programme se compose de 51 lots (selon la disponibilité des stocks).
Les prix annoncés ci-dessus sont hors parking et donnés à titre indicatif.
En cas de différence avec ceux présentés en bureau de vente, ce sont ces derniers qui prévalent.

Aux Portes de Paris

Dans le prolongement du 14ème arrondissement, Gentilly accélère sa transition
et se dote de nombreux atouts qui attirent de plus en plus de Parisiens.

Vue de Paris deco feuille

Un grand village
en lisière de Paris

Aux portes de Paris, Gentilly offre bien des atouts. Elle fonde son attractivité sur d'excellentes dessertes par les transports en commun tels que le RER B, le tramway et enfin la future ligne 14.

Son développement économique, de part sa proximité avec la Faculté de Médecine Paris-Saclay ou encore l'Hôpital Bicêtre se poursuit par l'installation de grands groupes.

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Une adresse promise à un bel avenir

A moins de 10 minutes* du parc Kellermann et du parc Pablo Picasso, le quartier Victor Hugo est prisé pour son environnement résidentiel et son cadre villageois ponctué notamment par la Bièvre, dont la renaissance suit son cours dans le Val-de-Marne. Le centre-ville, à deux pas, est très prisé pour ses commerces, son marché, sa proximité immédiate avec ses établissements scolaires, de la crèche au lycée.

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le quartier
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    et culture
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Espace de vente

20 avenue Raspail - 94250 Gentilly
Horaires : Sur rendez-vous

image ambiance

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